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Description

Q. GARE – 2 CHBRES – COUR – DEPENDANCE – VISITE VIRTUELLE
Seulement chez Efficity, cette maison située proche de la Gare, au calme, se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Une agréable terrasse pour profiter de bons moments en extérieur ainsi que 2 dépendances pouvant permettre le rangement de votre nécessaire de plage ou un espace salle de jeux, complète ce bien.
Visite virtuelle est disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 168152 - Réf Superimmo : ANVXWZ9L5
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 968 € / m²
Taxe foncière : 978 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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