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Description

Opportunité d'Investissement Idéale : Maison de Ville Charme et Rentabilité
Découvrez cette maison de ville de 79 m², répartie sur 3 niveaux, qui constitue une occasion en or pour les investisseurs avisés.
Rez-de-Chaussée : Vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, le tout ouvrant sur une cour intimiste de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Un WC pratique complète ce niveau.
Premier Étage : Ce niveau propose deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Deuxième Étage : Un grenier aménagé en deux pièces, dont l'une est dotée d'un point d'eau, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser et optimiser l'espace. Actuellement, la propriété est louée à 590 ¤/mois avec un locataire de qualité, garantissant une rentabilité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage cette perle rare. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/01/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 888V312M - Réf Superimmo : ANVXR3TX1
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

79,95 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
77 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2013.

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