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Vente maison 312 700 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorgues (83510)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorgues (83510)
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- 3 958 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage granulés (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de nature, de calme et d’intimité ?
Cette maison est un véritable petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort.
À seulement 6 km de Lorgues, charmant village provençal, cette maison de plain-pied de 88 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence verte.
Parfaitement située, elle vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des incontournables : 43 km des plages méditerranéennes et 42 km du lac de Sainte-Croix.
Caractéristiques de la Maison :
•Cuisine d’environ 10 m², idéale pour vos créations culinaires.
•Séjour de 28 m², équipé d’une cheminée et d’un poêle à granulés, pour des hivers chaleureux et confortables.
•Véranda de 9 m², donnant directement sur la piscine, parfaite pour se détendre en toute saison.
•Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (14 m² chacune), baignées de lumière naturelle.
•Salle d’eau et WC séparé pour un maximum de confort.
L’Extérieur : Un Cadre Naturel et Bien Aménagé :
Sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², vous profiterez d’équipements pensés pour répondre à tous vos besoins :
•Une piscine privée pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes.
•Trois abris extérieurs (13 m², 8 m² et 6,5 m²), parfaits pour du rangement ou des projets de bricolage.
•Un garage de 19 m², offrant un espace pour stationner ou aménager un atelier.
Atouts de la Propriété :
•Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.
•Une localisation parfaite, à proximité des sites touristiques majeurs de la région.
•Maison de plain-pied, facile à vivre et à entretenir.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 574329 )
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 830035642626 - Réf Superimmo : ANVXXASXG
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| Prix de vente : 312 700 € | Prix au m² : 3 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 082 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage granulés (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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