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Vente maison 315 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Luc-sur-Mer (14530)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Luc-sur-Mer (14530)
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- 3 987 €/m²
- 2 Parkings
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau a l'Agence ELODIMMO
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Luc-sur-Mer, coté Douvres-la-Délivrande. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette propriété de 79 m², construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 79 m²
Type : Maison de plain-pied
Localisation : Luc-sur-Mer, coté Douvres-la-Délivrande
Fondation : Construite sur vide sanitaire
Intérieur : En parfait état
DPE : C
Pièces : 4 pièces spacieuses et lumineuses
Cuisine : Cuisine a installer
Séjour : Salon/salle à manger avec accès direct au jardin
Chambres : 2 chambres confortables
Salle de bain : Salle de bain a créer
WC : WC séparé
Extérieur : Jardin exposé SUD
Jardin : Jardin privatif bien entretenu
Stationnement : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
Équipements et commodités :
Chauffage : Chauffage central Electrique
Proximité : Commerces, écoles, transports en commun, et plages accessibles à pied
Points forts : Toutes les commodités sont a vos pieds
Situation géographique : Luc-sur-Mer est une charmante station balnéaire offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Caen.
Confort : Maison de plain-pied idéale pour les familles, les couples, ou les personnes souhaitant éviter les escaliers.
Qualité de construction : Maison bien isolée, construite sur vide sanitaire, garantissant une protection contre l'humidité.
Prix : 315000 Euros frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur
Soit un prix net vendeur de 300000 euros, frais d'agence : 15000 euros
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable et fonctionnelle à Luc-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact : Reynald , Agence Elodimmo, 0231978638, 0620441751
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXWGFMI
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 987 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254640.pdf
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 332148717 - N° de carte professionnelle : CPI 14012018000031646
02 31 97 86 38
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