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Vente maison 499 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 6 316 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Axes Immobilier

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95 avis
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Description

ATTENTION / PRODUIT RARE A LA VENTE SUR LYON 7
MAISON DE VILLE TRES DISCRETE, AVEC SON JARDIN PAYSAGE ET SON INCROYABLE TOIT TERRASSE, TOUS DEUX PRIVATIFS.
Atypique et unique , situé dans une petite copropriété à taille humaine, datant de 2011.
En très bon état, et décorée avec soins, dépaysement assuré.
Accès discret pour accéder à l'entrée indépendante de cette maison de vile en TRIPLEX, ou R+2,
Dès l'entrée, vous accèderez a une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon -salle à manger, s'ouvrant sur un jardin à vivre en exposition Est, au 1er étage, 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec un second wc, et au dernier étage, une très grande chambre bureau entièrement ouvert sur une immense terrasse sur toit de 57m2 dans un écrin de verdure paysagé, et un garage privatif en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
Il offre de très belles prestations Triple expositions, A visiter sans tarder
Référence agence : 47

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 5IQR-5HI-UXS - Réf Superimmo : ANVXXEWMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76946.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 793643933
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