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Vente maison 185 000 €
79,23 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 2 335 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Bien Serein immobilier

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33 avis
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Description

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de plain pieds, édifiée en 1973 sur sous sol total, et située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas des commodités.
Découvrez une maison décomposée comme suit :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Vaste pièce de séjour avec cheminée
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains
- Wc séparé
- Sous sol total
Espace extérieur :
- Terrasse surplombant et permettant un accès direct au jardin
- Agréable jardin entièrement clos
- Cour de stationnements
Côté confort :
- Sous sol total avec espaces buanderie, cave, garage et wc
- Cheminée à foyer ouvert
- Exposition Sud pour une luminosité optimale
- Stationnements
- Nombreux rangements
L'emplacement :
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez arrêts de bus, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 433-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWZE6S
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

79,23 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 484 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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