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Vente maison 184 625 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 2 337 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Carole B. Immobilier

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Description

Proche de la ville et au calme. Cette maison individuelle vous offre une entrée indépendante, un séjour avec belle cuisine aménagée, poêle à granulés et balcon, 3 chambres, Sde (douche italienne) et wc indépendant. Au sous-sol : un grand garage avec coin buanderie/arrière cuisine, 1 pièce et un wc avec lavabo. Jardin clos autour avec terrasse et barbecue. Central gaz de ville + poêle à granulés, puits, double vitrage, murs et combles isolés, VMC, tout à l'égout,.. Classe énergie : D. Ref : 2035. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 2035ac - Réf Superimmo : ANVXWM4PE
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Caractérisques
Prix de vente : 184 625 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolebimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²1 Garage
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 39 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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