Vente maison 293 000 €

79,38 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

IMREP vous propose une jolie maison avec terrasse et cour au calme absolu. Limitrophe Saint Tronc à Marseille non loin du Parc des Bruyères.
Depuis la rue une petite terrasse arborée amène à la maison principale de Type 2/3 : au rez-de-chaussée le séjour avec cheminée, climatisation réversible et la cuisine. A l'étage une belle chambre de 16m2 avec grand placard aménagé, une petite chambre d'enfant/ bureau ou dressing et une grande salle d'eau-wc et placard.
Une jolie cour avec four à pizza, placard, wc et lavabo.
ET en fond de terrain une dépendance maison de Type 2 avec un beau salon, une cave en sous-sol et à l'étage une chambre et salle d'eau-wc mansardés.
Construite dans les années 80, cette maison est en très bon état et saine. Atypique, elle offre de multiples possibilités notamment d'extensions.
Parcelle : environ 100m2
Surface au sol : 95.19m2 (+ cave 8m2).
Lignes de bus à 1 minute, autoroute à 2 minutes, centre commercial auchan tout à côté, écoles et lycées...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Léa KUNTZMANN pour plus d'informations sur ce bien immobilier. IMREP Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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