Vente maison 315 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

Maison type 4 au calme, sans voie de grande circulation à proximité, proche de l'hotel de ville, de la police nationale, du transport des bus, de la halle, du port avec son théâtre des Salins et accès rapide vers autoroute. Une villa en ville.
Maison 4 faces en plain-Pied surélevée par un vide sanitaire d'une surface de 80 m² plus un garage indépendant sur un terrain de plus de 500 m², avec portail électrique.
La maison se compose ainsi :
Vous entrez sur une pièce à vivre conviviale et fonctionnelle de 35 m² environ avec une cuisine ouverte avec un ilot central, lumineuse.
Vous avez un espace nuit qui distribue trois chambres de 10,34 m², 11,99 m², 10,25 m² et une salle d'eau équipée de 5 m² environ avec chauffe serviette .
Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et des WC.
Un garage indépendant de la maison.
Cette maison est lumineuse avec sa terrasse bien exposée, le terrain est plat et vous pouvez garer plusieurs véhicules.
Les points de cette maison : chauffage par un poêle à granulés dans la pièce à vivre pour cette maison de plain-pied et double vitrage. Cumulus dernière génération dans l'espace buanderie.
Contact 06 49 95 77 51 pour des informations complémentaires
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882272)

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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SYLVETTE IMBERNON - CAPIFRANCE

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