Superimmo
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Vente maison 227 900 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val d'Anast (35330) - Maure-de-Bretagne

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  • 2 885 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Nous vous proposons d'acquérir cette maison disposant de 3 chambres sur la commune de Maure-De-Bretagne. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC. En dépendance : un garage attenant.
La maison est récente, elle a été construite en 2020, elle dispose d'un système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur et le chauffage au sol sur les deux niveau est très appréciable. Logement économe en énergie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison est situé dans un lotissement calme, proche du centre ville de MAURE DE BRETAGNE. La terrasse est sans vis à vis avec vue dégagée sur les champs. Proximitée des commerces et des écoles. Pas de travaux à prévoir. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements.
DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 12/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 3125.VAL - Réf Superimmo : ANVXXGMDU
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2020
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Siren : 484988431
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