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Vente maison 212 950 €
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meslan (56320)
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meslan (56320)
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- 2 696 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Givern Immobilier, votre agence immobilière en ligne, vous propose
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Meslan, sur un terrain intime de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Construite en 2005, cette maison, réalisée en parpaings avec une toiture en ardoise, offre tout le confort pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités locales.
Intérieur lumineux et bien agencé :
- Séjour spacieux de 34,62 m² avec une Cuisine ouverte de 9,33 m², idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités.
- Trois chambres (9,4 m², 8,78 m², 9,86 m²), parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Salle d'eau de 4,7 m² avec douche et rangements intégrés.
- WC indépendant de 1 m²
- Dégagement de 4,35 m²
À l'extérieur, un jardin vous attend, propice à la détente et aux moments en famille, à l'abri des regards. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, garantissant votre sérénité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien dans un cadre verdoyant et paisible.
Contactez Laurène et Guillaume dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : VM335-COMPANY34835INB - Réf Superimmo : ANVXXO52Y
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| Prix de vente : 212 950 € | Prix au m² : 2 696 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf
| 79 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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Siren : 901557504 - N° de carte professionnelle : 5602 2021 000 000 022
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