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Vente maison 171 200 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Située à 20 min de Montargis, venez découvrir cette charmante maison de village du Sud Seine et Marne pour profitez du calme de la campagne.
Cette maison de 79 m² environ est composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte aménagée, grand salon, salle de bains, wc indépendant et grand placard.
À l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards en sous pentes et une avec dressing.
À l'extérieur, la terrasse donne sur une belle cour et une grange rénovée en 2 garages fermés. Une chambre a été aménagée dans les combles au dessus d'un garage. Possibilité d'aménager la seconde partie.
Un joli jardin clos de murs avec sa terrasse couverte pour les repas en extérieur, un bbq et un bûcher complètent ce bien.
À visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no883453300.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_17421_29883716)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 68231 - Réf Superimmo : ANVXWSV7K
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/700.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 535 m²2 Garages
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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