Vente maison 237 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison se trouve au fond d'une impasse offrant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes des commodités essentielles et des écoles, cette propriété de 2019 est idéalement située pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.
Construite en 2019 sur un terrain de 601 m², cette maison de 79 m² offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Les 2 chambres sont pourvues de volets roulants électriques, contribuant à la luminosité et au confort. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignore.
Une terrasse de 18 m² et un garage de 19 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.
Isolation Biofib de grande qualité au niveau des murs.
Une pompe à chaleur dernière génération y a été installé pour pouvoir bénéficier d'un chauffage au sol réversible.
Un poêle à bois y à été installé dans la pièce de vie.
Vide sanitaire, classe énergétique A+
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT BARTHEL - SAFTI

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