Vente maison 222 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Charmante maison offrant 79 m2 habitables, située dans une résidence sécurisée avec piscine.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 32 m2 qui ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, une cuisine toute équipée ouverte et pratique grâce à son îlot central.
A l'étage trois charmantes chambres avec grands placards, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets roulants électriques.
Pour le chauffage, pompe à chaleur réversible et gainable par ventilation. De plus, un spacieux garage de 18 m2 avec mezzanine.
Prestations de qualité, et aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu'à emménager.
Biens soumis à la copropriété, 50 lots d'habitations, charges générales annuelles du lot: 910 euros. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A, nouvelle version.
Prix de vente de 222 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Mandat référence 2919. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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