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Vente maison 126 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morée (41160)

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  • 1 595 €/m²
  • 1 Garage
A.C.B.I

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Description

Situé dans un village paisible où vous trouverez école et boulangerie, entre Vendôme et Châteaudun, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol !
Idéal pour un jeune couple, ou pour un premier investissement, il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé.
Au sous sol complet : garage; cellier, chaufferie, buanderie.
Petite dépendance extérieure d'environ 13 m2.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage central fioul avec production d'eau chaude.
Le tout sur un terrain clos d'env 600 m2. Venez visiter sans plus attendre !
A seulement 5 minutes de Morée où les écoles (jusqu'au collège), ramassage scolaire et autres commerces sont disponibles !
Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2747MF - Réf Superimmo : ANVXX9Q3J
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1967
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 801367335
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