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Vente maison 75 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
Morlaàs (64160)

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  • 949 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie BATAILLE - iad

Sophie BATAILLE - iad

27 avis
06 14 32 48 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : Maison à rénover au cOEur de Morlaàs – Une opportunité rare
Idéalement située au centre de Morlaàs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos idées pour en faire un espace unique à votre image.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une cuisine.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau offrent des volumes intéressants à réaménager entièrement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardinet, ainsi que deux dépendances pouvant servir de rangement ou d’atelier. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Cette maison, au fort potentiel, représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs, dans un secteur prisé où tout est accessible à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Visite possible 7j/7J
Mes chers confrères , je fais du partage inter-agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1647587 - Réf Superimmo : ANVXXB61L
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 5 pièces - ter. 70 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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