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Vente maison 149 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantiat (87140)

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  • 1 886 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Laure DONDAINE - iad

Laure DONDAINE - iad

36 avis
06 82 95 53 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Charmante maison de 4 pièces rénovée avec goût à Nantiat - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Nantiat, offrant 79m² habitables répartis sur un seul niveau.
L'intérieur de la maison a bénéficié d'une rénovation récente avec une décoration moderne. Vous serez séduit par l'esprit chaleureux et lumineux qui règne dans chaque pièce.
Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis, et s'accompagne d'une cuisine équipée ouverte offrant un cadre propice à la convivialité.
La maison propose deux chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire,
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une orientation Sud Est , garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le garage en sous sol offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
La maison est équipée de la fibre optique, du tout à l’égout, pompe à chaleur air/eau, isolation récente ainsi que les gouttières et les avant-toit.
Pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proches des commodités, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Nantiat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1631868 - Réf Superimmo : ANVXX2EPI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 941 m²1 Garage
Année de construction : 1968Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Siren : 904345022
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