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Vente maison 140 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 1 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Thierry SUAREZ - Capifrance

Thierry SUAREZ - Capifrance

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Description

À Narbonne, en plein centre, une grande maison de ville sur trois niveaux et deux demi-niveaux.
À proximité immédiate des halles et du centre historique, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse.
Avec deux chambres indépendantes, une salle de bain spacieuse, et une pièce à vivre accueillante avec cuisine entièrement équipée et séjour, ce bien offre un cadre idéal pour un premier achat.
La cave et le puits de lumière le long de l'escalier ajoutent à son cachet.
Les combles sont accessibles et garantissent du rangement supplémentaire.
La terrasse de 16 m2 ouvre un espace extérieur idéal juste à côté de la pièce à vivre.
Profitez de l'opportunité d'investir dans un quartier en pleine rénovation, promesse d'une vie urbaine en évolution constante.
N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834771)

Publiée le 25/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931706832 - Réf Superimmo : ANVXU2FI2
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveauxOrientation : Nord
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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