Vente divers 459 000 €

79,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100) - Narbonne Plage

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5 757 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Citygest Narbonne-plage

06 40 41 28 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante villa T4 de 79.73m2,3 faces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie dotée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, une chambre avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les chambres disposent d'un placard. Le portail, le store et la porte de garage sont électriques. Un véhicule peut être stationné sur le terrain devant le garage. L'extérieur est aménagé. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2557 - Réf Superimmo : ANVXX71SK

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

79,73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 043 € / an

Maximum : 1 411 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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