Vente maison 81 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Bernard (72110)

NOGENT-LE-BERNARD, A 10 MINUTES DE BONNÉTABLE et 15 MINUTES DE LA FERTÉ-BERNARD, maison de bourg de 79 m2 à rénover (rez-de-chaussée uniquement). Le bien offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée (non tubée), cuisine, chambre de 15 m2, salle d'eau, WC. A l'étage : une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable. La maison offre également une cave, un garage de 20 m2, un abri de jardin et une dépendance. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1048 m2. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, toiture isolée. Fibre optique.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 81 000 €

Prix au m² : 1 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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