Vente maison 739 000 €

79,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre Agence Stéphane Plaza immobilier Nogent-sur-Marne vous propose une charmante maison de 58m² et un studio indépendant de 21m² dans le quartier très recherché des Viselets. Située à 10 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, du centre-ville, des écoles et du bois de Vincennes. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux et des WC. Au 1er étage, vous disposez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Et un sous-sol de 28,95m². Le studio de 21m² se compose d'un bel espace à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Excellent état. Le studio est vendu loué à 710 euros/mois. Le tout sur une parcelle de 187m² avec jardin. A venir visiter au plus vite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas Fahner (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 9 278 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NOGENT SUR MARNE

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