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Vente maison 129 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nouans-les-Fontaines (37460)

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  • 1 633 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
lifehome IMMO

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119 avis
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Description

Nouans-les-Fontaines : Une charmante maison, un havre de paix à découvrir !
Nichée au coeur de la paisible commune de Nouans-les-Fontaines, proche des commodités et du zoo de beauval, elle vous attend pour une nouvelle vie. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable avec deux chambres pour votre tranquillité.La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires.Profitez d'un moment de détente sur la terrasse, ouvrant sur un jardin. Un grenier avec possibilité de faire une troisième chambre éventuellement et un garage complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi !!! Maxime Le Poittevin, agent commercial, RSAC 928026475 de Châteauroux. Plus d'information sur le site
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Maxime LE POITTEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 026 475.
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Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1953-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWFUN0
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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