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Description

Découvrez votre havre de paix à Optevoz ! Cette charmante maison allie confort moderne et espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cuisine ouverte crée un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. A l'étage, trois chambres confortables offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet espace intime et pratique. Coté extérieur profitez d'une cour goudronnée pour un stationnement facile, d'une magnifique terrasse avec piscine pour des moments de détente inoubliables. Le tout s'étend sur un terrain de 500m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison !!

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1088-1 - Réf Superimmo : ANVXXALL0
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Caractérisques
Prix de vente : 286 900 €Prix au m² : 3 628 € / m²
Taxe foncière : 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302401.pdf

79,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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