Vente maison 319 500 €

79,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

Nous vous proposons cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier résidentiel tranquille d'Orly, à proximité de toutes commodités.
D'une surface habitable Carrez de 79.40 m² sur un terrain de 245 m², elle saura vous séduire par son agencement optimisé.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 157m², parfaits pour vos moments de détente en toute saison.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, ce qui permet de conjuguer fonctionnalité et convivialité lors de la préparation de vos repas.
A l'étage vous trouverez trois chambres confortablement réparties et une salle de bains avec double vasque.
La propriété est dotée de 2 places de parking en sous sol, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule.
La maison est entourée d'un jardin arboré, qui vous promet d'agréables moments de détente en plein air.
De construction récente 2018 encore sous garantie décennale, cette maison assure une consommation énergétique optimisée. Le prix de vente est fixé à 319 000 euros.
Copropriété familiale, calme et sécurisée se situant à 3 min à pied du T9 arrêt Christophe Colomb, 4 min de l’arrêt Jean Mermoz et 8 min à pied de la gare Rer C «Les Saules». Le groupe scolaire Paul Eluard maternelle et primaire se trouve à moins de 5 min de ce bien. Commerces et infrastructures sportives à proximité.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante résidence qui allie le calme de la banlieue et la proximité de la ville d'Orly. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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BRIGHET BADIA - DR HOUSE IMMO

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