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Vente maison 90 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
Perceneige (89260)

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  • 1 139 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie Ferreira - iad

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Description

iad France - Nathalie Ferreira (07 67 60 11 43) vous propose : **Magnifique Maison à Perceneige à Découvrir Absolument - Idéal Investissement**
Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle ? Cette charmante maison à Perceneige est l'occasion parfaite d'acquérir un bien immobilier unique dans un cadre pittoresque et paisible.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 79m² offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie cosy et personnalisé. Elle comprend un séjour avec cheminée donnant sur un jardin verdoyant, une grande cuisine dînatoire , 2 chambres , un WC et une salle d'eau. Par ailleurs, vous aurez aussi la possibilité d'agrandir votre surface d'habitation avec ce magnifique grenier qui ne demande qu'à être rénové. Cette maison est un véritable terrain vierge où laisser libre cours à votre imagination et à vos envies.
Située dans la charmante ville de Perceneige, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la ville de Sens elle sera un lieu de résidence paisible ou un investissement locatif attractif. Cette maison répondra à toutes vos attentes!
En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux pour vous et votre famille, ou en un bien locatif rentable offrant un retour sur investissement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Perceneige. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 15 et classe CLIMAT G indice 482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Ferreira EI (ID 81283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813382728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609748 - Réf Superimmo : ANVXWRV9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - ter. 204 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
482 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 056 € / an
Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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