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Description

EXCLUSIVITÉ IMMOFLEXX !
Idéal premier achat.
Votre agence vous propose cette maison rénovée d'une superficie de 79,30 m2 sur une parcelle de 203 m2 située sur la commune de PETITE-ROSSELLE.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée plus coin repas, un cellier/buanderie menant au jardin.
A l'étage : un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème niveau vous trouverez une seconde chambre.
Une cave ainsi qu'un jardin plat et cloturé viennent compléter ce bien (possibilité d'y créer un garage).
Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz, la toiture ainsi que l'électricité ont été refaites.
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Bien soumis au statut de copropriété. La quote-part annuelle des charges à date s'élève à 1146,27€.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 4231 - Réf Superimmo : ANVXY4LEW
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79,3 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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