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Vente maison 198 000 €
79,98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 2 476 €/m²
CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé

CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé

77 avis
02 98 66 12 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En plein coeur du centre-ville, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée de 80m² ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie offrant une liberté totale d'utilisation et d'imagination. Le premier étage vous accueille avec une cuisine aménagée semi-équipée, une pièce à vivre orientée ouest, offrant une vue imprenable sur l'étang et les paysages changeants au gré des marées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage compte deux chambres confortables. Vous profiterez des commodités du centre-ville à quelques pas, ainsi que d'une vue splendide sur l'étang depuis la terrasse/jardinet, offrant quiétude et calme. Un cabanon de jardin est également à disposition. Locataire en place avec un loyer de 745 euros/mois, cette propriété représente une opportunité unique. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13

Publiée le 18/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : P6226 - Réf Superimmo : ANVXUJIR5
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105762.pdf

79,98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 89 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 11,6%

198 000 €
26 janvier 2024

Baisse de 1,3%

223 995 €
18 janvier 2024
227 000 €
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