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Description

iad France - Sylvie Delin vous propose: A 5 minutes de Chevillon-sur-Huillard, en sortie du village de Presnoy et dans un environnement calme, maison a rénover sauf toitures et façade en bon état. Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs recherchant un projet à réhabiliter selon leurs goûts et besoins. potentiel incroyable pour une rénovation complète et personnalisée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous rêvez.
Elle comprend une entrée, un couloir qui dessert un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres.
Combles aménageables. Bel atelier, chaufferie et rangements divers.
Plusieurs possibilités s'offre à vous afin d'agrandir la maison.
Fausse à prévoir.
Accès à l'autoroute A77 à 10 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Presnoy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1604803 - Réf Superimmo : ANVXWQLLD
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 € Prix en baissePrix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 821 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix
7 avril 2025

Baisse de 0,7%

74 500 €
20 septembre 2024
75 000 €
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