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17
Vente maison 155 000 €
79,44 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quintin (22800)
79,44 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quintin (22800)
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- 1 951 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'une petite cité de caractère classée "3ème village de France" en 2022, cette jolie petite maison en pierres avec sa façade aux allures de boutique d'autrefois ne pourra que vous séduire. Typiques des maisons de village en pierres, elle a été entièrement rénovée et remise au goût du jour, ce qui lui confère un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie doté d'une cuisine flambant neuve et son ilot afin de partager de bons moments entre amis. Une porte donne accès sur une petite cour intérieure de 12,40m² en pierre et en partie couverte. Cette propriété ne possède pas de jardin. L'escalier en bois nous amène au 1er étage. Une grande pièce avec cheminée pouvant accueillir un salon ou une chambre parentale, dotée d'une belle luminosité. Au même niveau, un espace recevant un meuble vasque et son miroir, un WC, un grand placard. Un branchement pour la machine à laver a été installé. Le second étage nous laisse découvrir une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une vasque et son miroir et une grande pièce identique au 1er étage toujours aussi lumineuse . La belle hauteur sous plafond des mansardes accueille un espace composé d'une chambre, d'un bureau et d'une mezzanine. Petit cocon à découvrir sans attendre . Quintin est une commune riche d'animations, de proximité où il fait bon vivre : Marché le mardi matin, Marché bio le samedi matin, Festival de la gastronomie le deuxième week-end de juin, Festival des tisserands le dernier week-end de juillet, Festival des chanteurs de rue le premier week-end de novembre, L'été, tous les mardis, visite guidée des ruelles et venelles le soir. Tout au long de l'année, visite organisée par l'Office du Tourisme Deux collèges : un privé et un public. Un lycée privé d'enseignement général Un lycée public d'enseignement technologique. Médecin, kiné, sage-femme, psychologue, diététicienne, orthoptiste, pédicure, podologue. Commerces à proximité : supérette, commerces de vêtements hommes et femmes, restaurants, bars, cave à vin. Basilique renommée (relique de la ceinture de la vierge Marie). A visiter sans attendre DPE : classe énergie C 128 kWh/m²/an GES : C 27 kg Co² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 925 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC SAINT-BRIEUC 520 653 510 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 617EACA - Réf Superimmo : ANVXVW2NE
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 951 € / m² |
| Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281096.pdf
| 79,44 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 47 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
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