Superimmo
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Vente maison 390 350 €
79 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 4 941 €/m²
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Description

A découvrir cette maison de 80m2 pleine de charme, située à deux pas du front de mer.
Idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Deux chambres lumineuses
Une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière ouverte sur une cour intérieure
Une salle de bains avec douche
A l'étage, sous les mansardes :
Deux chambres
Des rangements
Située à l'abri d'une venelle typique de l'île, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités.
Avec son fort potentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2459 - Réf Superimmo : ANVXX9ZZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 390 350 €Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 113 m²Séjour de 11 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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