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Description

ROYAN: MAISON située à 5 minutes de la grande Plage de Royan et du Centre ville. AFFAIRE A SAISIR. MAISON édifiée sur un Terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de 625m², face à un espace vert. Cette maison construite dans les années 70, d'une surface de 80m² environ, très agréable à vivre. Comprenant: Entrée , Séjour/Salon avec cheminée , Cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards, Salle d'eau et WC séparé .Véranda Escalier intérieur en béton peint donnant accès au RDJ . En RDJ: Cuisine d'appoint, Salle d'eau d'été, WC, Chambre spacieuse d'appoint. Cave et Beau GARAGE. Chauffage électrique, Cumulus pour eau chaude récent. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 03-143 - Réf Superimmo : ANVXVY2E9
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 1 776 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180881.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 625 m²Lotissement
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 1%

239 500 €
30 août 2024

Baisse de 8,2%

242 000 €
5 juin 2024
263 750 €
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