Vente maison 197 950 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Charmante Maison 4 Pièces à Saint-Laurent-les-Tours avec Jardin et Garage, une vue magnifique sur la vallée, les villages et les châteaux. Cette maison de 79m², construite en 1980, offre un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie dans le garage. L'ensemble est en bon état général. Profitez d'un jardin pour les beaux jours et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner en toute tranquillité, et une cave en sous-sol. Située dans un quartier calme, cette petite maison est parfaite pour un couple. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 950 €

Prix au m² : 2 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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FRÉDÉRIC LAVERDET - IAD

Siren : 423126408

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