Vente maison 155 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT CYR LES COLONS : Dans son écrin de verdure et entouré de vignes, à l'environnement calme et champêtre, PAVILLON de 2012, très lumineux, sur sous-sol total et édifié sur un terrain de 690 m² totalement clos. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une pièce faisant office de chambre et d'un wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Situé à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toutes commodités (scolaires, commerciales, médicales, loisirs) et gare à CHAMPS SUR YONNE à 10 kms. LES PLUS : Portail électrique ouvrant sur une allée en désactivé offrant un espace de stationnement pour 3 voitures. Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, double-vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2020, borne de recharge pour voiture électrique. Terrasse de 24 m² exposée sud. Au village vous bénéficiez d'une école, une poste, un distributeur de pains et pour le plaisir des grands et des petits, un city stade et un parcours de santé.… A VOS CARTONS …
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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BRIGITTE GARRAND - IAD

Siren : 848372058 - N° de carte professionnelle : 503676421

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