Vente maison 96 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Estèphe (33180)

iad France - Elian Travaini (06 84 58 17 85) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint Estèphe.
Voici une jolie maison de village à Saint Estèphe dans laquelle vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve un petit sas donnant sur les deux chambres. Directement depuis la maison, vous pouvez également accéder au grand garage (possédant son propre accès véhicule). Enfin, le bien est vendu avec un jardin non attenant (distance depuis la maison = 30m).
Caractéristiques du bien :
Superficie : 79m2
Jardin non attenant de 63 m2.
Lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable.
Grand garage de 55m2 pour répondre à tous vos besoins de stockage ou pour un projet d'agrandissement ou la création d'un logement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la charmante commune de Saint Estèphe (proximité des commodités locales, écoles et commerces..).
Le garage spacieux est un atout majeur.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette maison de village a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ELIAN TRAVAINI - IAD

3 avis clients

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