Vente maison 96 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Estèphe (33180)

iad France - Elian Travaini (06 84 58 17 85) vous propose : Charmante maison à Saint-Estèphe avec grand garage à aménager.
Située dans le charmant village de Saint-Estèphe, cette maison offre un potentiel intéressant :
Surface habitable : 79 m²
Chambres : 2 à l'étage
Pièces : 3 pièces
Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger : 40 m²
Salle de bain et WC séparé : À rénover
Garage : Un grand garage de 55 m², idéal pour un aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage, ou même espace de vie supplémentaire).
Jardin : non attenant de 63m2, idéal pour la création de deux places de parking
Bien que la propriété ne dispose pas de jardin attenant, l'espace intérieur et le garage offrent une belle opportunité pour créer un lieu à votre goût.
La maison est située à proximité des commodités du village, avec un accès facile aux routes principales. Parfaite pour un premier achat ou un investissement à rénover, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation !
Prix : 96 000€ (à discuter)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ELIAN TRAVAINI - IAD

Siren : 921390118

3 avis clients

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