Vente maison 108 900 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A VOIR RAPIDEMENT ! PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE (TRANSPORTS, AUTOROUTES, ECOLES, COMMERCES, GARE, MÉDECINS...) Cette charmante maison de ville se compose au rez-de-chaussée, un SAS d'entrée, un séjour, un salon ou chambre, une cuisine aménagée, un Wc indépendant avec lave-mains.
Aux étages, 2 grandes chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau avec Wc, Une CAVE/CELLIER.
Un GARAGE une voiture de 18M2 environ non attenant et une place de stationnement. TERRAIN DE 144M² environ, une TERRASSE avec pergola de 20M² environ. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, la tuyauterie Poujoulat est installée. Assainissement TOUT-A-L’ÉGOUT.
Gaz de ville disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 108 900 €

Prix au m² : 1 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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DIMITRI DORE - IAD

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