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Vente maison 170 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 2 152 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison de plain pied T3 79m² avec garage et jardin
A deux pas des commodités et du centre-ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison de plain-pied de 79m² construite en 2005.
L'entrée dessert un bel espace séjour/salon lumineux de plus de 35m² ouvert sur la cuisine équipée. Un cellier attenant complète le coin jour.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Un garage de 18m² ainsi qu'un appentis viennent compléter le tout.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain cosy de 200m² clôturé, exposé Sud.
Les plus :
- Maison récente de 2005
- Système de chauffage assuré par une PAC air/eau couplé à à un système solaire + cumulus thermodynamique
- Proximité des commodités
Bien rare sur le secteur !

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 33426 - Réf Superimmo : ANVXXB44D
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

79 m² - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Séjour de 35 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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