Vente maison 45 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Satur (18300)

A visiter très vite ... ce bien situé a St Satur (18300), proche du canal, de la Loire, du Golf et de Sancerre.
Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 75 m² environ, propose 3 chambres et des combles aménageables, idéales pour une famille.
Elle offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon les goûts de chacun. Le bien comprend également un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Avec un terrain de 726 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et représente une belle opportunité pour ceux recherchant un lieu calme et familial au cœur du Sancerrois.
Toiture en bon état.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	147 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE VANHEREN - SAFTI

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