Vente maison 281 000 €

79,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saubusse (40180)

Maison 2 chambres, véranda et garage aménageable. . Belle maison landaise qui a gardé tout son charme. Elle est composée d'une cuisine séparée attenante au salon/salle à manger avec cheminée, de 2 chambres dont une avec accès à la véranda de 30M², d'une entrée et d'une salle d'eau.
La maison est équipée du double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, de stores électriques, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un terrain plat et clôturé avec abri de jardin.
Au grenier, vous pourrez profiter d'un espace supplémentaire pour y créer une chambre ou un studio de 30m² avec point d'eau existant.
Le terrain est encore constructible pour un agrandissement ou une piscine!
Il est urgent de saisir cette opportunité et faire de cette maison, le foyer de vos rêves
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST PAUL LES DAX

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