Vente maison 225 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Magali Hubert (07 45 01 02 83) vous propose : Située à Savigny-le-Temple, cette maison de ville de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou un jeune couple.
Construite en 1976, cette maison de ville sur 3 étages offre une surface habitable de 79m².
En bon état, elle se compose d'une entrée avec une buanderie et Wc, un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur un joli jardin arboré de 167 M2, 3 chambres, un dressing, un bureau et une place de stationnement.
L'ensemble de la maison dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Les multiples chambres offrent un espace privé à chacun des occupants, tandis que le bureau peut être aménagé selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire).
Les équipements de cette maison sont un réel atout : chauffage individuel, raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout garantissent un confort moderne.
Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, pour faciliter votre quotidien.
De plus, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Savigny-le-Temple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Hubert EI (ID 77008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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MAGALI HUBERT - IAD

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