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Vente maison 227 900 €
79,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Septeuil (78790)

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  • 2 861 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Elodie AVENEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Exclusivité ELODIE AVENEL IMMOBILIER,
Au calme de la plus charmante ruelle du coeur de Septeuil, (accès direct à pied aux commerces), cette maison ancienne rénovée orientée plein sud avec sa terrasse d'environ 40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc et de deux chambres à l'étage. Une grande salle d'eau, un second wc ainsi qu'une troisième chambre viennent complétés ce bien en son sous-sol semi-enterré, très joliment et judicieusement aménagé.
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Côté rue : une remise et la possibilité de stationner aisément trois véhicules qui confère à ce bien l'avantage rare de pouvoir bénéficier à la fois du calme, des commerces à pied et du stationnement facile !
N'hésitez donc pas, venez la visiter !
Contactez Elodie AVENEL Ei Immobilier 06 85 21 72 34 RSAC VERSAILLES 832 393 490, partenaire Meilleur Conseil Immo Paris.
(Honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832393490

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2032-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGTR
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

79,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 87 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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