Vente maison 179 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

SOUPPES S/LOING proche à 5 mn hors zone inondable sur la commune de Dordives. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 79 M² environ idéalement située dans un écrin de verdure à l’écart de toute nuisance mais non loin du centre-ville.
• Côté jour : Vous bénéficierez d’un vaste salon-séjour de 35 m² environ avec poêle à bois – 1 belle cuisine
entièrement aménagée et équipée avec accès à un cellier – Dégagement avec placards intégrés – WC.
• Côté nuit : 2 chambres avec placards – 1 SDE. Possibilité d'aménagement pour une 3ème chambre.
• Aspects techniques : Chauffage électrique – Poêle à bois – Assainissement au tout à l’égout- Volets roulants
électriques centralisés.
• A l’extérieur : Terrain entièrement clos et joliment arboré de 906 M². Terrasse sur l’arrière et en partie abritée.
• Commodités : Supermarché et écoles à proximité. Gare SNCF à 5 mns de voiture
Vous serez particulièrement séduits par l'environnement et le calme de cette maison qui ne vous demandera aucun travaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879720)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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HERVÉ AUTRAN - CAPIFRANCE

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