Vente maison 560 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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Charmante maison à vendre à Théoule-sur-Mer, vue mer à couper le souffle idéalement située à 3 minutes à pieds des plages et restaurants.
Idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine des années 1984, cette jolie villa mitoyenne d'une superficie de 79 m² se compose de la manière suivante :
au premier niveau : un agréable espace séjour/cuisine de 29 m² et une salle d'eau avec WC
au niveau inférieur : deux chambres dont une de 16 m² avec placard et sa superbe terrasse de 21 m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
L'ensemble est complété par un garage et une place de parking.
À voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8165

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 7 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048,12 € / an	Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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