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Description

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Charmante maison à vendre à Théoule-sur-Mer, vue mer à couper le souffle idéalement située à 3 minutes à pieds des plages et restaurants.
Idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine des années 1984, cette jolie villa mitoyenne d'une superficie de 79 m² se compose de la manière suivante :
au premier niveau : un agréable espace séjour/cuisine de 29 m² et une salle d'eau avec WC
au niveau inférieur : deux chambres dont une de 16 m² avec placard et sa superbe terrasse de 21 m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
L'ensemble est complété par un garage et une place de parking.
À voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8165

Publiée le 16/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 93ES-K83-DES - Réf Superimmo : ANVXVRP46
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048,12 € / anTaxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauPiscine
Vue sur merParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
26 août 2024

Baisse de 6,5%

560 000 €
28 juin 2024

Baisse de 1,6%

599 000 €
16 mai 2024
609 000 €
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