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Vente maison 155 800 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thorigné-d'Anjou (49220)

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  • 1 972 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Le Lion D'angers

L'Adresse Le Lion D'angers

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Description

A Champteussé-sur-Baconne, dans ce village situé à 5 minutes de Thorigné d'Anjou, en sortie de village et dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort; Elle offre une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée, le mur en pierre apparente et le pole à bois apportent du caractère à cet espace de vie . La grande salle de bains familiale dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Deux dépendances et un appentis complètent cette propriété. Son jardin clos et arboré, véritable havre de paix, saura vous séduire. DPE : E/ Ref : 34228 Honoraires à la charge d'acquéreur (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 34228 - Réf Superimmo : ANVXWYAGI
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Caractérisques
Prix de vente : 155 800 €Prix au m² : 1 972 € / m²
Taxe foncière : 145 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72517.pdf

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 235 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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L'ADRESSE LE LION D'ANGERS

Siren : 480628593
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