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Description

Thuir, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de type R+1, deux faces, offre une superficie habitable de 79 m2 sur un terrain de 146 m2.
Elle est composée au rfez de chaussée d'une entrée avec véranda, pièce à vivre, bureau, une cuisine indépendante, une buanderie donnant accès à un agréable jardinet à l'arrière, wc indépendant.
A l'étage, nous découvrons trois chambres et une salle d'eau.
Belle terrasse à l'extérieur ensoleillées avec dépendance. La maison est équipée de la climatisation réversible.
Maison idéale pour une famille avec proximité de toutes commodités.
A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 81785DHI350 - Réf Superimmo : ANVXXNLEP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 2,4%

199 900 €
15 janvier 2025
204 900 €
Localisation
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