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Vente maison 215 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Charente (17430)

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  • 2 722 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

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16 avis
06 60 10 89 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre, dans une rue au calme -
Prix de vente 215 000 Euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 205 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée.
Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec placard, une cuisine récente, aménagée, semi ouverte sur le salon, wc indépendant.
Au 1er niveau, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 cellier, une belle salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque, 1 wc indépendant.
Garage attenant de 19 m2.
Chauffage par climatisation réversible de 2023. Cumulus électrique neuf.
Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 382542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 175 lots ().
Charges annuelles : 842.76 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 382542.MCD - Réf Superimmo : ANVXX8DE6
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 842 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169008.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
PiscineLotissement
Année de construction : 2006Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée1 wc
Jardin privatifCopropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 482450582
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