Vente maison 30 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

Toulon-sur-Arroux (71320)

iad France - Christophe Carrara vous propose: Maison de ville à rénover au cOEur de Toulon-sur-Arroux
Cette maison de ville authentique, répartie sur 2 étages, est une véritable opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet. Située dans la commune de Toulon-sur-Arroux, cette propriété offre un espace de vie de 79 m² à réinventer selon vos goûts et vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une cuisine conviviale, un salon chaleureux ou même un espace de travail inspirant. Les 2 étages offrent des perspectives intéressantes pour l'agencement de chambres confortables, de salles de bain modernes et de zones de rangement pratiques.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville possède un potentiel pour devenir un bien locatif ou une maison familiale une fois les travaux achevés.
Située à proximité des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie dans un environnement pittoresque. Vous pourrez explorer la beauté de la région, découvrir des sentiers de randonnée, des petits villages charmants.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de rénover cette maison de ville à Toulon-sur-Arroux et de la transformer en un véritable cocon personnalisé. Cette propriété offre un potentiel infini pour concrétiser vos rêves de vie et créer un espace à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation plein de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Carrara - EI(ID 91714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 818909806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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CHRISTOPHE CARRARA - IAD

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