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Description

Découvrez cette charmante maison de lotissement, construite en 2015, située à Tourcoing proximité avec la promenade des Flandres. Avec ses 79m² habitable et ses 120m² d'extérieur, cette propriété allie espace familiale et praticité au quotidien.
Elle dispose de trois chambres confortables et d'un spacieux salon, parfaits pour accueillir votre famille. Vous profiterez de moments de détente dans le jardin et sur la terrasse ensoleillée. La maison comprend également une petite dépendance pour stocker vos affaires personnelles. Tout est penser pour recevoir vos proches dans de bonnes conditions. La cuisine séparée de près de 8m² vous offre un espace idéal pour réaliser vos créations culinaires.
Concernant les aspects techniques vous avez déjà une prise pour véhicule électrique installée, vous avez un garage et une place PMR pour vos véhicules et les petit bonus, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques qui alimentent la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison semi individuelle, moderne et lumineuse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22773

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : D7S6-JXB-B9I - Réf Superimmo : ANVXX4GXX
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Caractérisques
Prix de vente : 217 225 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1113/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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