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Vente maison 346 500 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 4 386 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
Nestenn Tours Nord Saint Cyr

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

169 avis
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Description

Nous vous présentons ce bien idéalement placé à deux pas du Tramway et de la Tranchée avec double garage. Venez découvrir cette maison sur trois niveaux au premier étage elle vous offre une pièce à vivre avec cheminée insert, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier avec placard desservant une salle d'eau avec wc, deux très belles chambres parquetées dont l'une avec un espace placard pouvant être réaménagé en bureau. Au sous-sol vous découvrirez un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave. Une cour et un garage d'environ 25m² viennent compléter ce bien idéalement placé. Venez vite découvrir ce petit bijou, contactez nous au 02.47.77.00.47. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3403 - Réf Superimmo : ANVXXGC62
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 386 € / m²
Taxe foncière : 1 705 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/49457.pdf

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 92 m²2 garages - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
13 décembre 2024

Baisse de 0,1%

346 500 €
11 décembre 2024
347 000 €
Localisation
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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

Siren : 513281782
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