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Vente maison 330 750 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trélévern (22660)

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  • 4 187 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence RIZZONI

Agence RIZZONI

6 avis
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Description

SOUS COMPROMIS !!
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté, située à seulement quelques pas de la jolie plage sauvage de sable fin (plage de Keriec), où vous pourrez admirer le coucher du soleil sur la mer avec l'île Tomé en fond de décor, comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée dans la très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec son coin salon et son coin salle à manger, offrant un accès à la grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-jardin: un grand couloir, un dégagement avec coin buanderie, une chambre parentale avec sa douche privative son lavabo et son coin dressing, une deuxième chambre avec beaucoup de cachet, pierres apparentes, une troisième chambre enfant avec ses rangements, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Vous disposez d'un petit local à usage de rangement et d'une petite cave.
Vous bénéficiez d'une jolie terrasse pour profitez de bons moments entre amis ou en famille.
Vous serez séduits par l'emplacement de cette charmante maison, à seulement quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, de son agencement fait avec beaucoup de goût.
Vous avez juste à poser vos valises, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.
Peut être VENDUE MEUBLÉE.
Idéal résidence secondaire t/ou investissement locatif
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4565-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXW1DJH
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 4 187 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 91 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 329626030
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