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Description

Maison à restaurer elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine environ 25 m2 avec cheminée, un salon d'environ 20 m2, une salle d'eau, w,c, une pièce, sur l'arrière une autre pièce, chaufferie (fuel).
A l'étage (sans accès aujourd'hui), mais possibilité de le voir, celui-ci permet de créer 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage au fuel (15 ans) avec production d'eau chaude. Huisserie en PVC double vitrage sur une partie.
Terrain sur trois côtés environ 400 m2, sur l'arrière de la maison une grande cour avec une dépendance dans un cadre bucolique.
Travaux à prévoir, audit énergétique fait.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire. Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 81574DHI1170 - Réf Superimmo : ANVXXQ7FG
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/284.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
367 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/1923.

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